+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Кто имеет право на долю в квартире после смерти

Кто имеет право на долю в квартире после смерти

Доля в квартире по наследству после смерти владельца может перейти к правопреемнику на основании написанного завещания либо в силу закона. Для оформления её в собственность законодатель отводит шесть месяцев. Пропущенный срок станет препятствием для реализации права на получение имущества, поэтому требуется своевременно подготовить обязательный пакет документов, чтобы вступить в наследство, оформить долю. Единственным способом распорядиться нажитыми материальными ценностями для гражданина будет составление завещания. Передать своим наследникам он может любое имущество, находящееся в законном владении, в том числе и долю квартиры. Если документ составлен без определения долей каждого из правопреемников, то по общепринятому положению они распределяются равными частями между всеми претендентами.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Наследование и оформление доли в приватизированной квартире после смерти

Доля в квартире по наследству после смерти владельца может перейти к правопреемнику на основании написанного завещания либо в силу закона. Для оформления её в собственность законодатель отводит шесть месяцев. Пропущенный срок станет препятствием для реализации права на получение имущества, поэтому требуется своевременно подготовить обязательный пакет документов, чтобы вступить в наследство, оформить долю. Единственным способом распорядиться нажитыми материальными ценностями для гражданина будет составление завещания.

Передать своим наследникам он может любое имущество, находящееся в законном владении, в том числе и долю квартиры. Если документ составлен без определения долей каждого из правопреемников, то по общепринятому положению они распределяются равными частями между всеми претендентами.

Можно утверждать, что это самый простой вариант в наследственных отношениях, так как ясно выражено желание скончавшегося.

Однако ряд норм российского законодательства направлен на ограничение воли наследодателя. Это связано с обеспечением интересов людей с низкой социальной защищённостью, к такому правовому институту относится обязательная доля.

Все вышеперечисленные получают не меньше половины от части, причитающейся им при законном наследовании. Наследодатель может сделать завещательный отказ и для правопреемников, являющихся таковыми в силу закона либо завещания. Например, распорядиться предоставить определённому человеку, пока он жив, в пользование жилплощадь, полученную в наследство. В этом случае у отказополучателя после смерти собственника возникает право требовать исполнить распоряжение, сделанное покойным при жизни, независимо от личной нуждаемости наследника в полученном жилище.

Гражданский кодекс выделяет восемь наследственных очередей. В основу положен принцип правопреемства каждой последующей очереди, когда нет претендентов в предыдущей. Это происходит в случае отсутствия либо лишения их возможности выступать в качестве правопреемников, а также при отказе принять наследство. По общему правилу имущество оформляется в собственность в равных частях.

Очерёдность зависит от степени родства. Для отнесения супруга к данной категории необходимо наличие официально зарегистрированных отношений, действительных вплоть до дня наступления смерти. В обратном случае считается, что совместная собственность была поделена при разводе. Следующая очередь включает в себя сестёр и братьев наследодателя, его прародителей речь идёт о дедушках и бабушках. Остальные выстраиваются по степени удалённости родства.

Так, седьмую составляют граждане, не связанные с покойным кровными узами падчерицы либо пасынки. Наследование доли в квартире правопреемниками по закону происходит по общим правилам, то есть в равных частях.

К доказательствам относятся документы из ЗАГСа, решения суда и, если есть, выписки из метрических и домовых книг, справки с места работы. По нормативным актам после смерти собственника принадлежащее ему имущество в равномерно пропорциональных частях переходит к наследникам. Раздел материальных ценностей, являющихся общей долевой собственностью, можно осуществить не позднее 3 лет с даты, когда было открыто наследство.

Что касается недвижимости, то производить такие действия возможно только после получения на руки свидетельства о праве на наследство. В настоящее время данный вид налога отменён. На граждан, вступающих в правопреемство, возлагается обязанность по выплате госпошлины, её размер напрямую связан с наличием родственных отношений с наследодателем.

Наследование доли в приватизированной квартире происходит по установленным правилам. Доля умершего в равных частях делится между оставшимися участниками общей собственности. Нюансы в процессе правопреемства могут возникнуть при наличии брачных отношений. Так, если квартира приватизировалась обоими супругами, она находится в совместной собственности.

Согласно нормам права супружеская часть имущества составляет половину от совместно нажитого. Если наследодатель при жизни в оформленной воле передал кому-либо находившуюся в совместной собственности долю, принадлежавшую второй половине, то в этот пункт завещания является ничтожным. При условии, что недвижимость была приватизирована до вступления в брак, супруг наследует на общих основаниях, то есть доли делятся в равных частях между остальными правопреемниками.

Однако следует учитывать тот факт, что правила приватизации в России несколько раз менялись, так, на одном из временных отрезков действовало положение, согласно которому бесплатно в собственность граждан жилплощадь предавалась в размере, не превышающем установленные нормы, а квадратные метры сверх лимита подлежали выкупу. При наличии такой ситуации для наследника становится возможным увеличение своей части материальных ценностей при правопреемстве.

В суд обратилась гражданка В. В исковом заявлении она просила признать спорную жилплощадь совместно нажитым имуществом и увеличить размер своей доли в приватизированной квартире, оставшейся после смерти её мужа Г. Против этого возражала дочь Г. Авдеева, А. Последняя пояснила, что её отец проживал в квартире по договору соц. Так как приватизация подразумевает безвозмездную передачу имущества, гражданка Авдеева не является участником совместной собственности.

Сумма, выплаченная за превышающую норму жилплощадь, несопоставима с ценой за квадратные метры, переданные бесплатно. Таким образом, по мнению Ляпниговой, у Авдеевой нет супружеской доли в квартире по закону. На основании этого она просит квартиру после смерти отца разделить между ней и Авдеевой в равных частях. Нередко возникает вопрос о том, как получить долю в неприватизированной квартире. Здесь всё будет зависеть от того, имел ли умерший намерение заключить договор безвозмездной передачи жилплощади в собственность.

Нотариус в оформлении на неприватизированную квартиру свидетельства на наследство по понятным причинам откажет. Следовательно, решить проблему можно только в судебном порядке. Иными словами, человек умирает до того, как произошло оформление недвижимости в собственность. Если все условия соблюдены, имущество будет включено в наследственную массу. У лиц, проживавших совместно с умершим и состоявших с ним в родстве, есть возможность обратиться к муниципалитету с просьбой о заключении договора соц.

На основании последнего приватизируется жилище. В некоторых случаях долю в квартире по наследству возможно прирастить.

Для этого потребуется доказать, что при жизни наследодателя стоимость находившегося в собственности недвижимого имущества была увеличена путём проведённых неотделимых улучшений за счёт принадлежавших правопреемнику средств.

Существуют критерии, позволяющие определить, какие изменения объекта повлекут приращение доли. Гражданка Г. Из обстоятельств дела следовало:. Суд иск не удовлетворил, указав при этом на следующие обстоятельства: ремонт, произведённый супругами, относится к косметическому и направлен на поддержание недвижимости в должном состоянии, что является обязанностью собственников.

Мебель, независимо от её стоимости, не относится к неотделимым улучшениям. Вышеуказанный документ предоставляется в единый реестр недвижимости и служит основанием для регистрации доставшейся в наследство доли в квартире согласно указанному в соглашении размеру. Сохранить моё имя, email и адрес сайта в этом браузере для последующих моих комментариев.

Завещание Единственным способом распорядиться нажитыми материальными ценностями для гражданина будет составление завещания. Лицами, имеющими возможность на её получение, являются: Дети, не достигшие восемнадцати лет.

Граждане, находившиеся на иждивении умершего. Кто наследует по закону Гражданский кодекс выделяет восемь наследственных очередей. Как оформить правопреемство Для вступления в наследство независимо от оснований требуется соблюсти установленную процедуру. Для этого совершаются следующие действия: Для получения свидетельства на наследство нотариусу подаётся заявление определённого образца.

Сделать это можно лично, посредством представителя с оформленной на его имя доверенностью. Фактическое владение и использование имущества; меры, направленные на его сохранность, и понесённые в связи с этим расходы будут являться подтверждением принятия правопреемства.

Для оформления квартиры по наследству в нотариальную контору необходимо предоставить: Свидетельство о смерти берётся в ЗАГСе орган записи актов гражданского состояния. Документы, подтверждающие кровное родство либо отношения свойства с покойным. Выписка из Росреестра о недвижимости. Бумага из управляющей организации об отсутствии задолженности по коммунальным и жилищным услугам. На нотариусе лежит обязанность установить степень родства у лиц, претендующих на правопреемство.

Наследование недвижимого имущества после смерти родственника. Правопреемник, приобретший недвижимость по такому основанию, должен выплатить другим наследникам компенсацию за их часть имущества. Наследование приватизированной квартиры без завещания. Однако суд согласился с доводами В. Авдеевой и удовлетворил иск в полном объёме, так как квадратные метры сверх установленного лимита были приобретены за счёт общих средств супругов и, соответственно, относятся к совместно нажитому имуществу.

Только получив на руки свидетельство, подтверждающее вступление в наследство, граждане имеют право заключить соглашение по его разделу. Понравилась статья? Поделиться с друзьями:. Наследование недвижимости 0. Право пожизненного наследуемого владения земельным участком представляет собой определённый вариант использования надела. По сути. Какие документы нужны для вступления в наследство на квартиру? Все подробности того, что нужно. Квартирный вопрос — острая тема сегодняшнего дня для многих семей, как и вступление в.

Наследование квартиры по закону после смерти её собственника осуществляется согласно правилам гражданского законодательства. Добавить комментарий Отменить ответ. О сайте Карта сайта Соглашение Реклама Обратная связь.

Наследование доли в приватизированной квартире после смерти

Сегодня 8 За все время АллоЮрист - Наследство - Наследование доли в приватизированной квартире. Смерть близкого человека — это большое горе родственникам, друзьям и знакомым.

После ухода человека из жизни остается имущество, которым он владел. Как правило, оно переходит наследникам — родственникам или другим лицам, указанным в завещании.

Когда умирает близкий родственник, на которого оформлена доля в приватизированной квартире, потенциальные наследники, проживающие вместе с ним, рассчитывают стать обладателями данной жилой площади. Так как наследуемое жилье находится в собственности нескольких лиц, процедура перерегистрации доли имеет свои особенности. Содержание 1. Как наследуется доля в приватизированной квартире?

Наследование доли в приватизированной квартире после смерти

Вопросы наследования имущества, на территории Российской Федерации, подчинены законодательству. Любая собственность, принадлежащая субъекту на законных основаниях, может быть передана третьим лицам в качестве наследства. Наследование доли в квартире регулируется с учетом дополнительных законодательных предписаний, так как в этом вопросе затрагиваются интересы лиц, чей гражданский статус может различаться.

Чтобы права и обязанности наследников были соблюдены в полной мере, необходимо учитывать все нормативно-правовые положения, действующие в конкретной ситуации. Так как закон о приватизации жилого имущества действует в Российской Федерации более двадцати лет, большинство объектов собственности уже оформлены соответствующим образом.

Наследование доли в приватизированной квартире после смерти её обладателя происходит по упрощенной схеме. Для наследования неприватизированной недвижимости должны быть соблюдены дополнительные правила.

Правила приватизации позволяют оформлять на собственника не только всю жилплощадь, но и её часть. В таком случае право собственности гражданина получает статус долевого. Наследование доли недвижимости происходит по общей схеме, но при этом учитываются и дополнительные факторы.

Доля в недвижимости может быть унаследована претендентами на общепринятых основаниях. Основаниями для возникновения наследного права являются следующие факторы;. Если завещательный документ отсутствует, в действие вступают законодательные положения, позволяющие почить наследство тем лицам, у которых есть на это право.

Принятие доли недвижимости по факту, не означает, что юридическое право переходит автоматически. В рамках установленного срока, необходимо провести процедуру перерегистрации. Чтобы понять, как оформить в наследство долю в квартире, необходимо узнать, кому доступна такая возможность. Законодательство Российской Федерации устанавливает перечень гражданских статусов для лиц, которые могу претендовать на наследство.

В Гражданском кодексе РФ прописана очередность наследования, которая действует, если умерший субъект не оставил завещания, или оно было признано недействительным. Согласно общепринятым правилам и законодательным предписаниям, передача наследства осуществляется по родственной линии — от ближнего к дальнему. Это же верно и для случаев, когда наследуется доля недвижимости.

Часть 3 Гражданского кодекса РФ, в гл. При отсутствии представителей какой-либо очереди, в случаях, когда они добровольно отказываются от наследства или были признаны недостойными, для лиц, стоящих далее в порядке очередности, начинает действовать право на получение наследства.

Срок появления, данного права начинает исчисляться с момента прекращения действия права предыдущих претендентов и равен шести месяцам. Всего закон предусматривает сем очередей наследования. С первой по четвертую очередь также действует право представления для близких родственников наследников. Если завещание отсутствует, имущество делится поровну между наследниками, в рамках одной очереди.

Долевая часть собственности может быть унаследована только между родственниками, имеющими связь в пределах одной родственной линии. Претенденты из другой очереди или владельцы иных долей недвижимости не могут рассчитывать на наследство, если такое право для них не наступит по закону. Завещательный документ — основная бумага, предписывающая порядок передачи имущества по наследству. Если она имеется в наличии и была оформлена по всем правилам, очередность наследования не действует.

Имущество переходит к тем лицам, которые указаны в завещании. Излучением являются случаи, когда присутствуют претенденты, имеющие право на обязательную долю. К таковым относятся:. Доля квартиры переходит в наследство по завещанию по общепринятым правилам. Её владелец имеет право завещать её любому кругу лиц даже не родственникам или государству. Порядок разделения объекта наследования между указанными кандидатами также определяет завещатель.

Его право на распределение наследства может быть ограничено лишь тогда, когда присутствуют лица, у которых есть право на обязательную долю. Для них часть выделяется с учетом количества наследников, указанных завещателем. Эта часть не может быть ниже установленной законом. При наличии завещания, наследники, указанные в его тексте, должны в подать заявление о вступлении в наследное право в течение полугода с момента смерти наследодателя. Если этот срок пропущен без уважительных причин, право на наследование может перейти к претендентам, относящимся к последующей очереди.

Право представления — это прерогатива, доступная лицам, которые имеют прямую родственную связь с наследником. Если получатель наследства по завещанию или по закону скончался раньше наследодателя или после него, но до того как вступил в наследные права, рассчитывать на наследство могут его дети или иные родственники, в зависимости от статуса. Доля такого наследника делится между претендентами по праву представления в равной степени. Иные части наследства не переходят к таким кандидатам, а наследуются другими наследниками, указанными в завещании или в порядке очередности.

Иждивенцы — социально незащищенная группа населения, которая может рассчитывать на часть наследного имущества, независимо от обстоятельств конкретной ситуации. Таковыми лицами считаются:. Их всех объединяет один статус — недееспособность. Право на наследование для них возникает, если они находились на попечении наследодателя он заботился о них материально не менее года, до его смерти.

Их доля наследства установлена законом. Наследование доли в приватизированной квартире осуществляется в установленном порядке — через нотариуса. Работники нотариата уполномочены законом на производство любой деятельности, которая связана с оформлением наследства. Отсутствие нотариального утверждения не позволит переоформить право собственности. Наследственная доля в недвижимом имуществе принимается наследником во владении в следующем порядке:.

После вступления в наследство через нотариат, право собственности не переходит к наследнику автоматически. Необходимо собрать и подать соответствующий пакет бумаг в представительство Росреестра, сотрудники которого проведут переоформление.

Только после этого наследник может считаться полноправным владельцем. Процедура смены регистрации права собственности может быть осуществлена через Единый портал государственных и муниципальных услуг ГосУслуги или Многофункциональный центр. Во втором случае срок исполнения процедуры увеличивается за счет межведомственного взаимодействия инстанций. В вопросе регистрации права собственности, для доли недвижимости действуют дополнительные правила.

Чтобы процедура была осуществлена, необходимо получить согласие владельцев других долей жилплощади. Если оформление такого разрешения в стандартном порядке невозможно, дело передается в суд.

При наличии всех оснований судебная инстанция вынесет решение в пользу наследника, что будет являться эквивалентом согласия дольщиков. Чтобы вступить в наследственные права через нотариуса, необходимо подготовить и подать пакет следующих документов:. Для проведения процедуры перерегистрации имущественных прав через Росреестр понадобиться собрать и представить следующие бумаги:.

Подавать документацию в Росреестр или МФЦ можно через законного представителя. В таком случае должна быть подготовлена доверенность, подтверждающая полноту его полномочий. При направлении запроса через Почту России, копии всех официальных документов должны быть заверены у нотариуса.

Если бумаги подаются лично, для сокращения времени проведения процедуры, можно подготовить копии бумаг. Заявление об оформлении наследных прав в связи с наследованием доли недвижимости направляется в нотариат по месту регистрации завещателя и составляется в свободной форме. В тексе документа должны быть указана следующая обязательная информация:. Каждый наследник, независимо от метода наследования — по завещанию или по закону, должен подавать собственное заявление.

Заявление о вступлении в наследство — скачать образец. Оформление наследственных прав связано с материальными расходами. Существуют платежные коэффициенты, установленные федеральным законодательством о нотариате.

В соответствии с ними заявитель оплачивает фиксированную сумму за ту или иную услугу составление заявление, его проверка, заверка и т. В определении конечной стоимости также играет роль родственная связь, имеющаяся между наследником и завещателем.

Максимальная величина — 1 мл. При обращении в Росреестр с вопросом о перерегистрации имущественного права, необходимо уплатить пошлину — т. Оплата осуществляется по квитанции, выдаваемой представительствами ведомства или МФЦ. Платежные реквизиты также указываются на сайте регистрационной палаты конкретного города.

По ним можно совершить безналичную оплату пошлинного сбора. В таком случае чек стоит распевать для предоставления в службу.

Оформление доли квартиры в собственность после смерти также связано и необходимостью разделения имущества по наследственным долям между наследниками.

В соответствии с законодательством и практикой его применения возможно следующие ситуации:. Большинство вопросов о разделении наследных долей разрешается в индивидуальном порядке между сторонами.

При возникновении же споров или иных юридических осложнений, дело направляете в суд. Наследование доли недвижимого имущества — процедура, имеющая отдельные особенности, которые, в некоторых случаях, предписывают необходимость применения дополнительных законодательных положений.

Общая совместная собственность признается таковой, если она была приобретена супругами во время действия брачных отношений. В таком случае права обоих супругов могут быть оформлены как долевые — они являются совладельцами. Имущество также может быть записано только на одну из сторон. Тогда оно тоже считается совместно нажитым, но владельцем является один из супругов.

В случае смерти супруга-владельца или супруга-совладельца, вторая сторона может получить обязательную наследственную долю — половину имущества, а также часть, которая положена при наследовании в порядке очереди.

Если недвижимость была оформлена, как совместная собственность, но не между супругами. Получатели наследства могут изменить правовой статус имущества с совместного на долевой.

В такой ситуации наследование будет осуществляться в стандартном порядке. Все эти правил действуют как для целой недвижимости, так и для её части. Получая долю по наследству, каждый наследник, после перерегистрации, получает право на полное распоряжение имуществом.

Наличие регистрации в квартире постороннего человека может осложнить процесс наследования.

Наследование доли в приватизированной квартире

Вопросы, касающиеся наследования имущества, находящегося в единоличной собственности, решаются в общем порядке и дополнительных сложностей не вызывают.

Однако если умершее лицо владело лишь частью имущества наравне с несколькими иными лицами, то возникают определенные сложности. Несмотря на данный признак наследственного имущества, общий порядок наследования сам по себе остается прежним. Так, гражданское законодательство предусматривает наследование в одно из нижеследующих порядков:.

По этой причине схема оформления имущества, а также перечень лиц, которые смогут это сделать, напрямую зависят от наличия либо отсутствия завещательного документа. Такой порядок применяется в тех случаях, когда умершее лицо не оставляет после себя никакого завещательного документа. В таком случае круг преемников определяется согласно очередности, установленной в законе. В общем принято выделять 8 очередей. Первоочередными являются родители, супруги, дети.

Наследование осуществляется в порядке очередности, согласно которому следующая очередь лиц вступает в свои права лишь при отсутствии лиц из предыдущей очереди. Так, к примеру, ко второй очереди отнесены браться и сестра. Чтобы брат или сестра покойного смогли вступить в свои наследственные правомочия, нужно чтобы не было ни одного родителя, не было супруга и детей.

Также возможно, когда первоочередные преемники отказались от своих прав на преемство. Совершенно иначе обстоят дела с определением круга преемников, когда умершее лицо выразило свою последнюю волю в завещательном документе.

В таком случае к преемству призываются лишь те лица, которых напрямую указал покойный в своем завещании. Если же лица не обозначены, то даже самые ближайшие родственники не могут быть призваны к преемству.

Исключение составляют лица, которые законом обозначены в качестве обязательных преемников. К примеру, несовершеннолетние дети, инвалиды на попечении у покойного и т.

Также может быть, что покойный в своем завещании указал конкретное имущество. В таком случае обозначенные в завещании лица получают соответствующее имущество, а остальное богатство покойного будет распределено между лицами, определенными законной очередностью.

Например, когда квартирой владеют несколько братьев, то при смерти одного из них его доля переходит не к другим братьям, а к детям покойного, его супруге и его родителям. Таким образом, правило преимущественной покупки доли в неделимом имуществе не относится к случаям наследования. Согласно нормам ГК РФ, наследование возможно лишь в отношении имущества лица, который официально было признано умершим либо его смерть была констатирована медицинским путем.

В таком случае об этом должны быть осуществлены соответствующие регистрационные действия в уполномоченном органе государства. В отношении имущества еще живого лица наследование невозможно, даже если его ближайшая кончина была констатирована врачами. Пока ЗАГС не выдал соответствующее свидетельство, человек не признается умершим в юридическом смысле данного слова.

Соответственно, после того, как из ЗАГСа было получено свидетельство нужно приступать к оформлению преемства, для чего нужно собрать еще кое-какие документы.

Как оформить наследство на дом? Как делится наследство после смерти матери, читайте тут. Общий перечень документов, который необходимо представить нотариусу при первом посещении, следующий:. После этого нотариус открывает дело по факту наследования и выдает на руки преемникам список, согласно которому также необходимо будет собрать документы.

Количество необходимой документации согласно списку будет зависеть от того, сколько у покойного было имущества и какого характера оно было. Касательно преемства в отношении доли в квартире нотариус может потребовать следующие документы:.

Общий срок процедуры составляет полгода. Однако в зависимости от ситуации данный срок может быть сокращен либо продлен. В любом случае, после завершения всех нотариальных действий преемники получают от нотариуса свидетельство, на основании которого они смогут зарегистрировать в Росреестре свое правомочие собственности в отношении полученного по наследству имущества.

Тип собственности для дела о наследстве не имеет принципиально никакого значения. Так, в не зависимости от того, является ли квартира долевым владением нескольких лиц либо совместным, порядок оформления для преемников не меняется. Могут поменяться лишь некоторые взаимоотношения между совладельцами, а также преемниками погибшего совладельца. При наследовании доли умершего лица в совместной квартире преемникам передается имущество не в реальном выражении.

Так, выделить преемнику причитающуюся ему долю в натуре не представляется возможным. По этой причине ему передается доля чисто в юридическом смысле этого слова. Например, если квартира является совместной собственность двоих братьев, один из которых умирает, то их доли подразумеваются равными.

То есть каждый из них владеет половиной квартиры. После смерти одного из них, соответствующие преемники, к примеру, их двое, получают доли лишь из доли умершего совладельца. То есть, после оформления преемства оставшийся совладелец будет иметь право на половину квартиры, а двое преемников умершего совладельца получат по четверти доли.

Когда квартира совместная, то доли владельцев в ней не обозначены. В таком случае доля каждого из них представляется равной, если иное не будет доказано в суде или установлено соглашением совладельцев. Так как на практике часто случается так, что квартира совместная, а при покупке больше денег вкладывал один из совладельцев.

В таком случае равное разделение долей представляется несправедливым в отношении него. Поэтому осуществляется раздел долей в совместном имуществе. Итак, чтобы юридически закрепить точную долю каждого из совладельцев совместного имущества, необходимо обратиться к нотариусу. Иногда закон не допускает выделение чистой доли, так как некоторые категории квартир, к примеру, однокомнатные, разделу не подлежат. Суд исходит из необходимости выдела доли каждого совладельца в натуральном выражении.

Но доли можно разделить чисто символически, чтобы в дальнейшем распорядиться ею одним из следующих способов:. Таким образом, закон стремится не разделять единое имущество на дробные части в отношении правомочия собственности. Так что при желании объединить доли собственникам предоставляется масса законных возможностей.

Судебный порядок весьма тяжкое дело, но несмотря на это, большинство наследственных дел доходит до него. Кроме того, любой спор, которые наследники не могут или не хотят урегулировать согласительными мероприятиями рано или поздно доходит до суда. В любом случае, каждому претенденту в суде необходимо представить веские, желательно задокументированные доказательства правоты своей позиции.

Самым распространенным случаем, по которому обращаются в суд, является опоздание одного из преемников. Обычно это вопрос допускается урегулировать без суда. Так, если остальные преемники не будут возражать и дату свое письменное согласие на принятие еще одно преемственное лицо, то вопрос разрешается у нотариуса. По общему правилу, если преемнику не удается ни через преемников, ни через суд возвратить соответствующий срок, то он лишается наследства.

На самом деле, предоставленные преемникам 6 месяцев, не такой уж и долгий срок. Очень часто один или два преемника опаздывают, после чего начинаются судебные тяжбы.

Чтобы избежать этого нужно своевременно собраться и приступить к оформлению преемства. Ваш e-mail не будет опубликован. Кому достанется доля в квартире после смерти?

Содержание Кто имеет право наследовать долю в квартире Документы для оформления доли в квартире по наследству Наследование и раздел доли квартиры в совместной собственности Доля в квартире по наследству через суд. Даже когда покойный владел долей определенного имущества, в том числе квартиры, то его смерть не дает право оставшимся совладельцам имущества получить его часть по праву преимущественной покупки.

Закон определяет, что преемство имущества покойного может осуществляться лишь в соответствии с его завещанием, либо согласно очередности, установленной в Гражданском кодексе РФ. Чтобы упростить бремя преемников, с года нотариусам было передано полномочие, согласно которому они могут самостоятельно запрашивать из уполномоченных госорганов выписку из ЕГРП и кадастровую документацию на объект недвижимости.

Была ли Запись полезна? Да Нет 59 из 83 читателей считают Запись полезной. Комментарии к статье "Кому достанется доля в квартире после смерти? Будтье первым! Добавить комментарий Отменить ответ Ваш e-mail не будет опубликован.

Комментарий Я являюсь вымышленным персонажем.

Наследование доли в приватизированной квартире после смерти ее собственника вызывает много споров, так как этот вид имущества не делится физически. Что нужно для оформления наследства на законных основаниях, как фактически произвести раздел и как узаконить недвижимость поможет узнать этот материал.

Наследование доли в приватизированной квартире после смерти ее собственника вызывает много споров, так как этот вид имущества не делится физически. Что нужно для оформления наследства на законных основаниях, как фактически произвести раздел и как узаконить недвижимость поможет узнать этот материал.

Разберем нюансы, которые могут возникнуть в ходе распределения долей и рассмотрим популярные вопросы пользователей. Наследование доли в квартире должно происходить по законодательным нормам Российской Федерации, которые одинаковы для всех субъектов РФ:. При разделе приватизированной квартиры после смерти ее собственника в первую очередь обращаются к завещанию.

Это приоритетное наследование, так как оно основывается на воле собственника. Приемники получают те доли, которые определил для них наследодатель. Круг наследников на долю в приватизированной квартире определяет завещание. Но есть круг обязательных наследников, которые имеет право на свою долю, независимо от воли умершего гражданина.

Эти претенденты получат 0,5 той части, что полагалась бы им по закону, если бы не было завещания. Ближайший круг родственников усопшего лица имеет право наследования жилого помещения как представители очереди, призванной к процессу. Между ними собственность будет делиться поровну. Первой к распределению наследства призывается первая группа. Супруг или супруга, дети усыновленные и родные являются наследниками первой очереди.

Если эти родственники не желают вступать в свои права, то к процессу будут призваны участники нижестоящего порядка. В таком случае право наследования предоставляется братьям и сестрам, дедушкам и бабушкам. Третья группа — дяди и тети, четвертая очередь — прабабушки, прадедушки.

Пятый порядок объединяет двоюродных прадедов и прабабок, а также детей племянников. Есть еще и седьмая группа, объединяющая в себе пасынков, падчериц, мачех и отчимов, которые были приближены к усопшему, но не связаны с ним кровными узами. Степени родства в ГК определены с учетом количества рождений, разделяющих бывшего квартировладельца с родственниками. Каждая нижестоящая очередь получает право на вступление в наследство лишь при условии, что нет представителей вышестоящего порядка или этими лицами написан отказ от своих прав.

Общие правила наследства действуют в отношении долевой и совместной собственности. Долевое владение — выделение частей на этапе приватизации квартиры. Например, в ходе оформления квартиры было выделено две равномерные супружеские доли. В случае смерти одного из собственников все наследники получат право только на одну долю наследодателя. В таком случае приемниками будет наследоваться не реальная часть квартиры комната , а идеальная доля в совместном наследстве.

Наследование доли в приватизированной ранее квартире может происходить несколькими способами:. Выделение собственной части в совместной наследственной массе — обязательное условие для распоряжения этой долей.

Без такой процедуры недвижимость не получится продать, подарить или передать по завещанию. На практике выделить реальную долю очень сложно, та как количество комнат в помещении, их метраж не всегда позволяют выделить части каждому приемнику. Способы распоряжения общим имуществом:. Вступить в свои законные права по распоряжению унаследованным имуществом можно не раньше чем через полгода после смерти наследодателя. При жизни собственника передавать имущественные права в порядке наследования не допустимо.

В этом случае можно выбрать договор дарения, если собственник желает передать имущество третьим лицам. Для того чтоб получили свидетельство претендент должен заявить свое право, написав соответствующее заявление. После чего нужно подать пакет документов, среди которых:. Регистрация жилого помещения как основной этап узаконивания своих прав на объект требует обращения в Росреестр.

Претендент должен будет представить свидетельство о праве на наследство, оформленное предварительно у нотариуса. Документы, которые потребуются для государственной регистрации:. В случае возникновения спора по размерам долей, при появлении обязательных наследников, при необходимости вступления в права по истечении срока давности приходится обращаться в суд.

Сразу стоит отметить, что судебное разбирательство тянет за собой массу других нюансов, связанных с появлением в процессе других наследников, которые не фигурировали в мирном процессе. При наследовании доли в приватизированной ранее квартире, после смерти собственника наследоприемники не платят НДФЛ. Но от уплаты госпошлины они не освобождаются. Сумма к уплате будет зависеть от стоимости недвижимой доли и от степени родства наследников:. Полное освобождение от ее уплаты полагается наследникам, что:.

Согласно Закону N ФЗ от Советы юриста и адвоката 91 subscriber. Способы выделения долей.

Кому достанется доля в квартире после смерти?

Смерть близкого человека — это большое горе родственникам, друзьям и знакомым. После смерти собственника остается имущество, которое должно перейти к его правопреемникам. Наиболее популярная разновидность наследования — доля в приватизированной квартире умершего.

Вопросы наследования имущества, на территории Российской Федерации, подчинены законодательству. Любая собственность, принадлежащая субъекту на законных основаниях, может быть передана третьим лицам в качестве наследства. Наследование доли в квартире регулируется с учетом дополнительных законодательных предписаний, так как в этом вопросе затрагиваются интересы лиц, чей гражданский статус может различаться. Чтобы права и обязанности наследников были соблюдены в полной мере, необходимо учитывать все нормативно-правовые положения, действующие в конкретной ситуации. Так как закон о приватизации жилого имущества действует в Российской Федерации более двадцати лет, большинство объектов собственности уже оформлены соответствующим образом.

Наследование доли в квартире

На меня оставлено завещание на квартиру тётей. Она умерла. В завещании прописан пункт, что вторая половина доли переходит нетрудоспособному супругу. После смерти супруга кому перейдёт его доля? Родных у него нет. После смерти мамы ее доля на квартиру была разделена между папой мужем , моим старшим братом и мной! Брат к сожалению умер, его доля от квартиры кому переходит? У него остались жена и совершеннолетняя дочь?

Доля в приватизированной квартире переходит в собственность наследников после смерти одного из ее владельцев. Преемниками могут стать родственники или лица, указанные в завещании.  Главная» Право на наследство. Кто наследует после смерти одного из владельцев долю умершего в приватизированной квартире, как ее оформить? Рубрика: Право на наследствоАвтор: Андрей Меркулов. Когда умирает близкий родственник, на которого оформлена доля в приватизированной квартире, потенциальные наследники, проживающие вместе с ним, рассчитывают стать обладателями данной жилой площади.

Потеряв близкого человека, не каждый в состоянии заниматься простыми повседневными делами, не говоря уже о не всегда простой процедуре вступления в наследство. В этой статье будет рассказано о том, как оформляется доля в квартире по наследству после смерти и что такое доля квартиры по наследству. Первая группа не завязана на родстве с усопшим: завещание на долю в квартире наследство — часть квартиры хозяин вправе оформить в пользу любого лица.

Вопросы, касающиеся наследования имущества, находящегося в единоличной собственности, решаются в общем порядке и дополнительных сложностей не вызывают. Однако если умершее лицо владело лишь частью имущества наравне с несколькими иными лицами, то возникают определенные сложности. Несмотря на данный признак наследственного имущества, общий порядок наследования сам по себе остается прежним.

.

.

.

.

.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Пока нет комментариев.

© 2018-2021 samosvalkamaz.ru