+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Особенности получения налогового вычета при покупке квартиры по брачному договору

Особенности получения налогового вычета при покупке квартиры по брачному договору

Всё имущество, которое приобретается супругами в браке является общей совместной собственностью, если между супругами не заключен брачный договор. Пи покупке недвижимости после 1 января года со стоимостью больше 4 миллионов рублей, каждый из супругов может получить имущественный налоговый вычет на 2 млн рублей муж - на 2 млн рублей и жена на 2 млн рублей. Если купили квартиру за 1 млн рублей, то сможете вернуть тыс. В таком случае при покупке в последующем квартиры у вас останется право на возврат ещё тыс. Возвратом на сумму тыс. Если приобретаете квартиру находясь в браке, то право на вычет имеют оба супруга.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Вычет на приобретение жилья в совместную собственность супругами

По законам РФ налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку на двоих супругов полагается каждому из них в полном объеме. Если затраты на сделку оказались меньше максимального порога компенсации, семья самостоятельно распределяет пропорции, в которых муж и жена получат выплаты.

Каждый гражданин РФ имеет право вернуть налог с суммы, не превышающей 2 млн руб. Если квартира — совместно нажитая собственность, то каждый из членов семьи имеет равные права на льготу по НДФЛ. При этом закон не требует, чтобы муж и жена получали причитающуюся им выплату в равных долях. Если жилье приобреталось в ипотеку, у каждого гражданина РФ возникает право на уменьшение налогооблагаемой базы на сумму до 3 млн руб.

В случае, когда покупка совершена супругами, они могут разделить между собой компенсационные выплаты по тому же принципу, по которому распределяется имущественный вычет вне зависимости от того, кто из них указан титульным заемщиком в договоре с банком. Главное отличие вычета по процентам, уплаченным банку за пользование ипотечными средствами, от возврата НДФЛ с суммы, потраченной на приобретение недвижимости, — в возможности ежегодно менять пропорцию распределения вычета.

Это связано с тем, что получить компенсацию за проценты можно только после того, как они были уплачены банку. Предсказать заранее, какая доля расходов придется на каждого из супругов, нельзя. Формально не получится заранее определить вклад каждого из членов семьи в погашение кредита.

Однако закон не делает различий в порядке оформления имущественного вычета для людей, совершивших покупку на собственные средства, и ипотечных заемщиков. Например, семья ежегодно тратит на выплату процентов тыс. Муж и жена распределяют полагающуюся сумму возврата поровну, и каждый из них получает по 32,5 тыс.

На следующий год женщина уходит в декрет. Супруги подают в ФНС новое заявление, согласно которому право на получение вычета реализуется только мужчиной. Ему будет выплачено 65 тыс. Это правило начало действовать с г. Если право собственности на недвижимость возникло ранее, то вычет по процентам можно поделить только в тех же пропорциях, что и основной. Льготу по НДФЛ с суммы, направленной на выплату процентов по кредитному договору, можно получить при условии, что он был целевым.

Вернуть деньги с переплаты по потребительскому займу нельзя, даже если средства были потрачены на приобретение недвижимости. Кроме того, должны быть выполнены еще 3 условия:. Чтобы каждый из супругов смог вернуть НДФЛ с суммы, направленной на покупку жилья и выплату процентов по ипотечному кредиту, должны быть выполнены следующие условия:. Порядок разбивки суммы, на которую каждый из супругов может получить имущественный и процентный вычет, зависит от выбранного способа распределения прав собственности.

До г. После внесения изменений в Налоговый кодекс размер вычета зависит от фактического участия каждой из сторон. Подтвердить свои расходы можно выпиской со счета, платежным поручением и т. Пример: семья Акатьевых в г. В этом случае супруг сможет получить компенсацию в размере тыс.

Женщине соответственно будет выплачено тыс. В этом случае супруги вправе самостоятельно определить, каковым будет распределение суммы вычета. О своем решении они должны сообщить в ФНС путем подачи заявления. Пример: семья Бочкаревых приобрела жилье за 2,5 млн руб. Поскольку заработная плата мужа существенно превышает доход жены, было принято решение, что он оформит возврат НДФЛ с максимально допустимой суммы, а она — с оставшейся.

Это позволит быстрее получить полагающуюся компенсацию. Если между мужем и женой не составлен брачный договор, то понятие индивидуальной собственности на совместно приобретенное жилье не применяется отсутствует в законе. Даже в случае, когда официально владельцем числится один из супругов, второй сохраняет все права на недвижимость, в т.

Это означает, что супруги должны подать в ФНС заявление о его распределении. Если переход права собственности состоялся до регистрации брака или составлен брачный договор, супруг владельца жилья не имеет права на уменьшение налоговой базы, даже если помогает выплачивать ипотеку.

С доли, оформленной на несовершеннолетнего, также можно получить налоговый вычет. Для этого потребуется дополнить пакет документов подтверждением того, что взрослый является законным представителем ребенка родителем или опекуном. Пример: семья Валиевых, состоящая из супругов и их новорожденной дочери, купила квартиру за 2,5 млн руб.

Переплата по кредиту составит тыс. Муж как единственный работающий член семьи оформляет вычет на себя. Сумма к выплате составит тыс. Еще 65 тыс. Привлечение несовершеннолетнего не дает возможность увеличить полагающуюся родителю компенсацию.

Она лишь дает возможность оформить возврат налога с максимальной предусмотренной законом суммы. При этом за ребенком сохраняется право впоследствии обратиться за аналогичным вычетом после самостоятельной покупки жилья. Чтобы получить имущественный вычет, требуется заполнить декларацию 3-НДФЛ и приложить к ней пакет документов. Самый простой способ вернуть налог — подать документы в налоговую службу через дистанционный сервис.

Для этого требуется действовать по следующей инструкции:. Недостаток такого способа в том, что человек должен будет в течение года платить налог в стандартном размере, а получить компенсацию сможет не раньше апреля следующего года. Чтобы избежать этого, можно оформить получение вычета непосредственно у своего работодателя.

Кроме того, не потребуется ежегодно составлять 3-НДФЛ. Чтобы бухгалтерия могла оформить вычет, необходимо предоставить справку из налоговой службы. Согласно отзывам, процедура ее выдачи в ФНС отработана хуже, чем порядок выплаты по декларациям. Если молодые люди собираются вступить в брак и хотели бы получить вычет на обоих членов семьи, но покупают жилье до свадьбы, они должны записать его в долевую собственность.

Кроме того, им потребуются документы, подтверждающие, что каждый из сожителей самостоятельно оплатил свою часть недвижимости. Других способов разделить право на льготу по НДФЛ у неженатой пары нет.

Согласно законодательству, налоговая льгота на покупку жилья предоставляется непосредственно налогоплательщику. Она не зависит от его семейного статуса и никак не привязана к объекту недвижимости.

Возможность получения вычета не может быть делегирована третьему лицу ни при каких обстоятельствах. Поэтому в ситуации, когда один супруг уже использовал свое право на компенсацию, а второй не имеет дохода, с которого удерживается НДФЛ например, является ИП , вернуть часть стоимости нового жилья не получится. Обратиться за выплатами можно спустя несколько лет.

Также можно получать выплаты с перерывом до тех пор, пока не будет компенсирована вся сумма. Например, начать возмещать НДФЛ до ухода в декрет, а закончить после возвращения к трудовой деятельности. Поэтому женщина, купившая квартиру в период ухода за ребенком или задолго до беременности, не оказывается ущемленной в правах.

Лицо, которое не платит НДФЛ, не может претендовать ни на один налоговый вычет. Исключение — пенсионеры. Граждане, принадлежащие к данной категории, могут вернуть сумму, уплаченную за 3 предыдущих года. Право на компенсацию за покупку жилья сохраняется на протяжении всей жизни. Перейти к содержанию. Search for:. Автор А. Шевардин На чтение 11 мин. Просмотров Если стоимость объекта менее 4 млн руб. Добавить комментарий Отменить ответ. Также может быть интересно.

Необходимость в налоговой декларации 3-НДФЛ и нюансы оформления документа. Оформление налогового вычета по ипотеке — сколько раз доступно возмещение. Чем отличается ипотека от потребительского займа на покупку жилья. Ипотека от Бинбанка — преимущества и недостатки.

Брачный договор. Налоги

По законам РФ налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку на двоих супругов полагается каждому из них в полном объеме. Если затраты на сделку оказались меньше максимального порога компенсации, семья самостоятельно распределяет пропорции, в которых муж и жена получат выплаты. Каждый гражданин РФ имеет право вернуть налог с суммы, не превышающей 2 млн руб. Если квартира — совместно нажитая собственность, то каждый из членов семьи имеет равные права на льготу по НДФЛ. При этом закон не требует, чтобы муж и жена получали причитающуюся им выплату в равных долях.

Оба супруга вправе претендовать на имущественный вычет по налогу на доходы физических лиц, независимо от того, кто из них внес плату за жилье и на кого оформлено право собственности. Причем, вычет в пределах 2 млн. Положения статьи НК РФ , позволяющие применять налоговый вычет при приобретении жилья, распространяются на обоих супругов-приобретателей.

Предельная сумма вычета при покупке жилой площади равна 2 миллионам рублей. Имеются некоторые отличия при оформлении вычета, если приобретение недвижимости осуществлялось супружеской парой. Если супруги имели затраты, доказанные платежными бумагами каждый выплатил по размеру доли , то они могут претендовать на налоговый вычет по величине фактически затраченных средств. Если затраты осуществлял один из супругов или они определены одной общей суммой для супружеской пары , то, по негласной точке зрения контрольных структур, супруги могут определить величину затрат сами в произвольных размерах. При этом составляется заявление супружеской пары о разделении фактических затрат.

Имущественный вычет могут получить оба супруга

Предельная сумма вычета при покупке жилой площади равна 2 миллионам рублей. Имеются некоторые отличия при оформлении вычета, если приобретение недвижимости осуществлялось супружеской парой.

Если супруги имели затраты, доказанные платежными бумагами каждый выплатил по размеру доли , то они могут претендовать на налоговый вычет по величине фактически затраченных средств. Если затраты осуществлял один из супругов или они определены одной общей суммой для супружеской пары , то, по негласной точке зрения контрольных структур, супруги могут определить величину затрат сами в произвольных размерах.

При этом составляется заявление супружеской пары о разделении фактических затрат. Эта позиция налоговых структур солидарна с Семейным Кодексом РФ. Согласно его положениям, совсем неважно, кто из супругов фактически выделял средства на приобретение недвижимости: оба являются полноправными участниками этих затрат пункт 2 статьи 34 СК РФ.

Согласно подпункту 4 пункта 1 статьи НК РФ, гражданин вправе оформить вычет по кредитным процентам по величине фактических затрат.

Оформляя налоговый вычет по процентам, супружеская пара направляет в налоговые структуры типовое заявление о распределении расходов по выплате кредитных процентов. Это определено письмом Минфина России от Надо иметь в виду, что по согласованию с налоговыми структурами супруги могут каждый год изменять соотношение долей , по которым определяется вычет по ипотечным процентам. Приобретая недвижимость в общую собственность, оба супруга получают право на вычет и могут разделить выплаты по взаимному согласованию.

Соотношения вычетов прописываются в отправленном в налоговую службу заявлении о распределении вычета, завизированного обоими супругами. При цене недвижимости , превышающей 4 миллиона рублей, составлять заявку на вычет в налоговую службу не требуется. Следовательно, независимо от пропорций основного вычета, супруги вправе определить вычет по процентам в других соотношениях, составив в налоговой службе соответствующее заявление о разделении вычета.

При этом, по негласному одобрению ФНС России, супруги могут каждый год обновляя заявление менять пропорции общих расходов на выплату процентов. В году пенсии военных будут увеличены. Узнайте, каких категорий коснется повышение, прочитав эту статью. Вычет при оформлении жилой площади на одного Если недвижимость по документам принадлежит одному из супругов, то:.

При обстоятельствах, когда супруг или супруга уже получает вычет если супруги не были информированы о вероятности разделения вычета , допускается написать заявление в налоговую службу с прошением о переводе невыплаченной части вычета на другого супруга. Есть вопросы? Спросите юриста!

Опубликовано: Содержание Показать. Разделение вычета по ипотечным процентам до 1 января года производилось на базе соотношений, определенных по основному вычету. Но с года вычет по процентам был вынесен в отдельное производство.

Если один из супругов по каким-то причинам не оформил вычет в этот раз, он вправе получить его при будущих сделках. Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 Это бесплатно. Вячеслав Садчиков. Практика в сфере недвижимости, тудового права, семейного права, защите прав потребителей. Задать вопрос. Получение имущественного вычета при приобретении квартиры. Получение налогового вычета пенсионерами.

Имущественный вычет: как оформить работающим пенсионерам? Комплект документов для получения имущественного вычета. Особенности имущественных налоговых вычетов до и после года. Налоговый вычет при покупке квартиры у родственников. Задать вопрос эксперту. В ближайшее время мы опубликуем информацию.

Возможно ли получить имущественный вычет при брачном договоре?

В этой статье мы подробно рассмотрим все нюансы применения налогового вычета при приобретении жилья супругами в различные виды общей собственности при отсутствии брачного контракта.

Если имущество оформлено в общую долевую собственность, то доли каждого из супругов явно определены и, соответственно, прописаны в свидетельстве о регистрации права собственности. В этом случае вычет распределяется в соответствии с долей каждого супруга абз.

Москве от Пример: Супруги Петрова А. В этом случае вычет распределится между мужем и женой в соответствии с их долями. Максимальная сумма вычета составляет 2 млн. При этом важно отметить, что при общей долевой собственности супруг не может отказаться от своей доли или получить вычет за другого супруга. Вычет всегда распределяется в соответствии с определенными долями. Даже если один из супругов уже получал имущественный вычет, то другой все равно сможет получить вычет только в размере своей доли.

Пример: Супруги Иванова А. Иванова А. Супруги хотели, чтобы весь вычет 1. В налоговой инспекции Иванову В. Соответственно, Иванов В. Пример: Супруги Васильева О. Васильев Д. Васильева О. Если супруги покупают квартиру по ипотеке или другому жилищному кредиту , то вне зависимости от того на кого оформлен кредит , вычет по процентам кредита распределяется точно также как и основной вычет , в соответствии с долями супругов Письма Минфина России от Пример: Супруги Сусликов А.

В приобрели в общую долевую собственность квартиру стоимостью 3. Для покупки квартиры Сусликовы взяли ипотечный кредит в размере 3 млн. При этом кредит был оформлен целиком на мужа, жена выступала лишь поручителем. В результате покупки каждый из супругов сможет получить вычет в размере 1 млн. Имущественный налоговый вычет при приобретении жилья супругами в общую совместную собственность.

В соответствии с Семейным Кодексом РФ ст. Поэтому не имеет значения, кто из супругов фактически нес расходы на покупку жилья, оба они считаются участвующими в таких расходах п. Следовательно, при покупке жилья в совместную собственность оба супруга имеют право на вычет с возможностью распределить его по договоренности.

Доли вычета определяются с помощью предоставления в налоговую инспекцию Заявления о распределении долей, подписанного обоими супругами. Данная позиция подкрепляется письмами Минфина России от Пример: супруги Сидорова Б. Пример: супруги Иванов А. Так как Иванова В. В результате супруг Иванов А. Важным моментом является то, что заявление на распределение вычета подается один раз, и в последующем супруги не могут изменить соотношение, в котором будет получаться вычет , в том числе передать остаток вычета другому супругу Письма Минфина России от Пример: в году супруги Богданов Б.

Получив часть причитающегося ей вычета, жена Богданова Ж. В перераспределении вычета Богдановой Ж. Мы рассмотрели, как распределяется основной вычет от покупки при оформлении в совместную собственность, но остается вопрос - как распределяется вычет в отношении процентов уплаченных по кредиту? Контролирующие органы высказывают однозначное мнение - независимо от того, на чье имя оформлен кредит и платежные документы по уплате процентов, вычет на уплаченные проценты распределяется точно в таких же долях, какие выбраны супругами для основного вычета Письма Минфина России от Пример: Супруги Иванниковы купили квартиру по ипотеке.

При этом ипотечный договор был оформлен целиком на супругу, а муж выступал лишь поручителем. Так как супруга собиралась уйти в декретный отпуск, супруги решили, что имущественный вычет целиком будет получать муж и подали в налоговую инспекцию соответствующее Заявление о распределении долей.

В результате, не смотря на то, что кредитный договор оформлен на супругу, вычет по уплаченным ипотечным процентам будет получать целиком муж после исчерпания основного вычета. В связи с тем, что все имущество, приобретенное в браке, считается общей совместной собственностью супругов п.

Заявление о распределении вычета в этом случае не требуется. Пример: Находясь в официальном браке супруги Иванов А. Не смотря на то, что квартира и все документы оформлены на жену, супруги решили, что налоговый вычет будет получать муж.

Они подали соответствующее заявление об распределение долей вычета в налоговую инспекцию, и в результате Иванов А. Не так давно Минфин России отвергал такую возможность Письма от Однако, к счастью для налогоплательщиков, в последних письмах контролирующие органы поменяли свою позицию. В письмах ФНС России от Пример: В году супруги Иванов М.

Супруги решили, что вычет за квартиру будет получать целиком муж. В году супруги продали купленную квартиру и купили новую за 3 млн. В результате Иванов М. Мы уже рассматривали эту ситуацию при общей долевой собственности: в этом случае вычет распределяется строго по долям, и второй супруг получит вычет со своей доли то есть по сути ничего не меняется. В случае общей совместной собственности ситуация не однозначна и даже у контролирующих органов нет единой позиции.

Рассмотрим пример. Супруги Ивановы купили квартиру в общую совместную собственность за 4 млн. При этом муж уже получал вычет ранее по другой квартире. В каком размере сможет получить вычет супруга?

Поэтому жена может получить вычет в сумме, не превышающей половины установленного максимального размера, то есть не более 1 руб. Эта позиция подтверждается письмами МинФина России от Соответственно, жена сможет получить вычет в максимальном размере — 2 млн. Эта позиция подтверждается письмами ФНС России от В связи с тем, что позиция контролирующих органов не однозначна, мы рекомендуем подавать документы на вычет в полном объеме и в случае отказа принимать решение о дальнейших действиях:.

Ваш секретарь. Главная О компании Товары и услуги Контакты. Ваш секретарь Статьи Особенности налогового вычета при покупке жилья супругами Особенности налогового вычета при покупке жилья супругами. Имущественный налоговый вычет при приобретении жилья супругами в общую долевую собственность Если имущество оформлено в общую долевую собственность, то доли каждого из супругов явно определены и, соответственно, прописаны в свидетельстве о регистрации права собственности.

Имущественный налоговый вычет при приобретении жилья супругами в общую совместную собственность В соответствии с Семейным Кодексом РФ ст. Применение имущественного вычета в случае оформления жилья единолично на одного из супругов В связи с тем, что все имущество, приобретенное в браке, считается общей совместной собственностью супругов п.

Существует две основных позиции: 1 так как супруг уже получал имущественный налоговый вычет, то он не может участвовать в распределении вычета при приобретении квартиры в совместную собственность.

Санкт-Петербург , пр. Написать нам. Мобильная версия. Написать в Пульс цен. Политика конфиденциальности. Добавить компанию на Пульс цен. Политика конфиденциальности и Условия использования.

Между супругами может быть заключен брачный договор, которым предусмотрено, что приобретенная в браке квартира принадлежит только одному из супругов.

Между супругами может быть заключен брачный договор, которым предусмотрено, что приобретенная в браке квартира принадлежит только одному из супругов. О том, как такой договор влияет на предоставление имущественного вычета по НДФЛ при приобретении жилья, вы узнаете из нашего материала.

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества п. При этом не имеет значения, на имя кого из супругов оформлено такое имущество, а также кем из них вносились деньги при его приобретении п. Брачным договором супруги вправе изменить режим совместной собственности и установить режим долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов п.

В письме от И при покупке квартиры имущественный налоговый вычет по НДФЛ может получить каждый из супругов исходя из величины произведенных им расходов, подтвержденных платежными документами, или на основании заявления супругов о распределении их расходов на приобретение объекта недвижимости, но не более 2 млн руб.

Подробнее о получении вычета супругами см. А как будет предоставляться вычет, если супруги после приобретения квартиры заключили брачный договор, предусмотрев в нем раздельный режим собственности на общее имущество, по условиям которого квартира стала единоличной собственностью одного из супругов?

В Определении от Брачный договор является основанием для возникновения, изменения и прекращения прав и обязанностей супругов в отношении их совместной собственности. Он вступает в силу после его нотариального удостоверения, и именно с этого момента у супругов возникают предусмотренные брачным договором права и обязанности. Если супруги заключили брачный договор, по условиям которого квартира переходит в единоличную собственность одного из супругов, право собственности на эту квартиру возникает у этого супруга с момента нотариального удостоверения брачного договора.

При этом не имеет значения, зарегистрировал этот супруг право собственности в установленном законом порядке или нет.

Из положений п. Если заявленный вычет не может быть использован полностью, его остаток переносится на следующий год п. Налоговый кодекс не содержит положений, предусматривающих прекращение использования вычета в случае изменения режима собственности или смены собственников приобретенной квартиры. Минфин России это подтверждает. В письмах от Таким образом, если после покупки квартиры супруги сначала заявили вычет, а потом заключили брачный договор, которым предусматривается раздельный режим собственности на все имущество супругов, в том числе и на квартиру, вычет предоставляется обоим супругам, и каждый из них вправе получить его в размере фактически понесенных расходов, но не более 2 млн руб.

Если же вычет заявлен после вступления в силу вышеуказанного брачного договора, он может быть предоставлен только тому супругу, в чей собственности находится квартира исходя из условий брачного договора. Согласно подп. Вычет не предоставляется в части расходов, покрываемых за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского капитала п.

Я понимаю Сайт www. Пользуясь сайтом, вы соглашаетесь с этим. Черняховского, д. ФНС рассказала об имущественном налоговом вычете для участников долевого строительства. Имущественный вычет по процентам при покупке жилья.

К сведению Согласно подп. Книги нашего издательства: серия История. Свежий номер. Консультационный центр ЭЖ: консультации по вопросам бухучета и налогов.

Купили квартиру и хотим вычет. Кто может его получить, если у нас есть брачный договор?

Налоговым кодексом РФ предусмотрено право граждан получить имущественный налоговый вычет со средств, потраченных на приобретение квартиры или другого жилья. Право на возврат налога возникает и в том случае, если недвижимость оформлена на другого супруга. Считается, что все имущество супругов является общим. Поэтому неважно, кто платил и кто зарегистрировал на себя квартиру.

Несмотря на то, что заключение брачного договора в нашей стране явление не особо распространенное, вопросы в области правоотношений супругов при его составлении все равно возникают. Особенно граждан интересуют вопросы в сфере налогообложения, в том числе при заключении брачного контракта. Налоги платить придется? Давайте разбираться вместе. Прежде всего, необходимо понять какой налог имеется в виду: НДФЛ, налог на имущество на землю или налог госпошлина при заключении самого договора.

Знаете ли вы, что налог при покупке квартиры можно вернуть сразу обоим супругам?

В этой статье мы подробно рассмотрим все нюансы применения налогового вычета при приобретении жилья супругами в различные виды общей собственности при отсутствии брачного контракта. Если имущество оформлено в общую долевую собственность, то доли каждого из супругов явно определены и, соответственно, прописаны в свидетельстве о регистрации права собственности. В этом случае вычет распределяется в соответствии с долей каждого супруга абз. Москве от Пример: Супруги Петрова А. В этом случае вычет распределится между мужем и женой в соответствии с их долями. Максимальная сумма вычета составляет 2 млн. При этом важно отметить, что при общей долевой собственности супруг не может отказаться от своей доли или получить вычет за другого супруга.

Имущественный вычет при брачном договоре • 2 ответа адвоката, категория: Налоговое право, вопрос №  Здравствуйте, приобрели в квартиру по брачному договору, % собственность жены, ипотечный договор на жену. Жена ранее получала имущественный вычет с 1 млн руб по жилью приобретенному в + с % по ипотеке, Возможно ли получить вычет с жилья купленного в мужу, если расторгнуть брачный договор? 10 Февраля , , вопрос № Асем, г. Омск. имущественный вычет, брачный договор.

В году в Налоговый Кодекс РФ были внесены существенные изменения. Ниже мы рассмотрим тонкости получения имущественного вычета супругами для ситуаций, когда жилье приобретено ПОСЛЕ 1 января года. Если Вы приобрели жилье до 1 января года, то ознакомьтесь со статьей: Особенности получения вычета при покупке жилья супругами до 1 января года. Заметка: Датой приобретения жилья следует считать дату государственной регистрации права собственности согласно выписке из ЕГРН при покупке по договору купли-продажи или дату передаточного акта при приобретении жилья по договору долевого участия в строительстве. Далее мы отдельно разберем особенности получения налогового вычета при приобретении жилья супругами в общую долевую, общую совместную и единоличную собственность.

Налоговый вычет на квартиру супруга: как получить максимум в 2020 году

Асем, пунктом 3 ст. Также вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго! В случае если расторгнуть брачный договор то супруг сможет претендовать на половину стоимости квартиры и соответственно налоговый вычет будет высчитывается на половину стоимости квартиры, если он приобретет эту квартиру в полную собственность по новому брачному договору то в полном размере стоимости квартиры, однако супруга сейчас может претендовать на налоговый вычет за данную квартиру, поскольку налоговый вычет предоставляется в каждом налоговом периоде, если по данной квартире уже получался налоговый вычет то жена больше не может на него претендовать.

Особенности налогового вычета при покупке жилья супругами

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Демьян

    Враги народа эти власти наши

© 2018-2021 samosvalkamaz.ru