+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Продажа квартиры от юридического лица физическому лицу

Продажа квартиры от юридического лица физическому лицу

Важным может оказаться даже пункт с указанием сроком освобождения жилья и способа передачи денежных средств. Квартира в строящемся объекте Самый распространенный случай покупки квартиры от юридического лица — на первичном рынке, когда организация-застройщик пытается самостоятельно реализовать собственность до того, как дом будет сдан, либо уже после сдачи в эксплуатацию. Иногда девелоперская компания реализует новостройки от собственного имени, либо с позиции подрядчика или застройщика. Документацию на новостройку подделать не так легко, однако случаев мошенничества с новостройками не меньше, а иногда и больше, чем во вторичном секторе рынка недвижимости. Нужно проверить документацию на сам объект строительства, компанию-застройщика и оценить корректность подписываемых юридически значимых документов. Если сделка на первичном рынке совершается впервые, привлечение собственного юриста является необходимостью, которая убережет от рисков и сделает заключение сделки делом безопасным и надежным.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Покупка квартиры у юридического лица физическим: как снизить риски, оформить сделку

Лица не являются взаимозависимыми. При договоре купли-продажи квартиры какой налог платит продавец, а какой - покупатель? Как это происходит и оформляется? Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: У юридического лица организации при реализации квартиры физическому лицу возникает обязанность уплаты налога на прибыль.

У физического лица при приобретении квартиры возникает не обязанность по уплате налога, а право на получение имущественного вычета.

При этом ст. Согласно пп. При этом, если налогоплательщиком осуществляются операции, подлежащие налогообложению, и операции, не подлежащие налогообложению освобождаемые от налогообложения , налогоплательщик обязан вести раздельный учет таких операций п.

Обратите внимание, что налогоплательщик, осуществляющий операции по реализации товаров работ, услуг , предусмотренные п. Такой отказ или приостановление возможны только в отношении всех осуществляемых налогоплательщиком операций, предусмотренных одним или несколькими подпунктами п. Не допускается, чтобы подобные операции освобождались или не освобождались от налогообложения в зависимости от того, кто является покупателем приобретателем соответствующих товаров работ, услуг.

Таким образом, при применении этой льготы объектом реализации должно быть именно жилое помещение, что возможно исключительно при заключении договора купли-продажи. Следовательно, если организация от льготы по реализации квартиры не будет отказываться, то при заключении договора купли-продажи жилого помещения в рассматриваемой ситуации - квартиры с физическим лицом указанная операция может быть освобождена от обложения НДС письма УФНС РФ по г.

Москве от Налог на прибыль В целях налогообложения прибыли доходом от реализации признается выручка от реализации любого имущества, которая определяется исходя из всех поступлений, связанных с расчетами за реализованное имущество, выраженных в денежной и или натуральной формах, за вычетом налогов, предъявленных покупателю п.

Доход, полученный от реализации квартир, для целей налогообложения прибыли учитывается в сумме, установленной в договоре купли-продажи письмо Минфина России от Обращаем внимание, что при реализации недвижимости неоднозначным является вопрос признания даты получения дохода для целей исчисления налога на прибыль. При методе начисления доходы признаются в том отчетном налоговом периоде, в котором они имели место, независимо от фактического поступления денежных средств, иного имущества работ, услуг и или имущественных прав метод начисления п.

Реализацией товаров признается передача на возмездной основе права собственности на товары п. Право собственности на недвижимое имущество у покупателя возникает с момента государственной регистрации ст. Таким образом, исходя из норм ст. Аналогичный вывод содержится и в решениях арбитражных судов постановления ФАС Поволжского округа от Однако контролирующие органы занимают в этом случае иную позицию.

Так, в письмах от А в письме Минфина России от При этом финансовое ведомство не аргументировало свою точку зрения ссылками на нормы права. Кроме того, в письме от Однако некоторые арбитражные суды считают такой подход неправомерным, указывая на то, что на момент подписания такого акта продавец передает покупателю лишь права владения и пользования имуществом, в то время как содержание права собственности, согласно ст.

В то же время имеет смысл привести в качестве примера и решение суда, отличающееся от вышеизложенных. ФАС Поволжского округа в постановлении от Таким образом, если передача квартиры покупателю по акту и государственная регистрация прав собственности покупателя на квартиру произойдут в разных отчетных налоговых периодах, при этом организация решит признать выручку от реализации квартиры на дату государственной регистрации прав собственности покупателем, то в этом случае велик риск возникновения спора с налоговым органом, который может быть разрешен только в судебном порядке.

Заметим, что тот же самый порядок признания дохода на дату государственной регистрации прав собственности покупателем не повлечет за собой никаких рисков, если передача квартиры покупателю по акту и государственная регистрация прав собственности покупателя на квартиру произойдут в одном отчетном налоговом периоде.

Если организация не готова к возможным спорам с налоговыми органами, то доход следует признать на момент передачи недвижимости по акту приемки- передачи. Налогообложение у покупателя - физического лица Сразу отметим, что у физического лица при приобретении квартиры возникает не обязанность по уплате налога, а право на получение имущественного вычета по налогу на доходы физических лиц НДФЛ.

В соответствии с пп. При этом, если в одном налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования. Имущественные налоговые вычеты по НДФЛ могут предоставляться по выбору налогоплательщика: - по окончании соответствующего налогового периода после подачи налогоплательщиком налоговой декларации в этом случае денежные средства перечисляются налогоплательщику непосредственно налоговым органом п.

В этом случае физическое лицо пишет заявление на имя руководителя организации. К заявлению необходимо приложить уведомление, выданное налоговой инспекцией, подтверждающее право налогоплательщика на имущественный налоговый вычет. За получением уведомления налогоплательщик самостоятельно обращается в налоговый орган по месту жительства в России. Для этого он подает в налоговую инспекцию: - письменное заявление о выдаче уведомления; - документы, свидетельствующие о праве на имущественный вычет.

Форма уведомления о подтверждении права налогоплательщика на имущественный налоговый вычет утверждена приказом Федеральной налоговой службы от Уведомление должно быть выдано налоговым органом в течение 30 календарных дней со дня подачи документов налогоплательщиком. Для получения имущественного вычета в обоих случаях налогоплательщик должен представить в налоговый орган следующие документы пп.

Обратите внимание, что повторное предоставление налогоплательщику имущественного налогового вычета, предусмотренного пп. То есть физическое лицо вправе получить имущественный налоговый вычет только один раз и только по одному объекту недвижимости из числа поименованных в этом подпункте.

Материал подготовлен на основе индивидуальной письменной консультации, оказанной в рамках услуги Правовой консалтинг. Для получения подробной информации об услуге обратитесь к обслуживающему Вас менеджеру.

Организация продает квартиру физлицу: бухучет и налогообложение

Его продавцом могут выступать и различные организации. Покупка квартиры у юридического лица несет определенные риски для покупателей, поэтому важно знать, как правильно заключать такую сделку. О нюансах оформления покупки квартиры у организации, расскажем далее. Продажа квартиры юридическим лицом физическому — особенности Законодателем допускается заключение сделок по продаже жилья между различными лицами.

Лица не являются взаимозависимыми. При договоре купли-продажи квартиры какой налог платит продавец, а какой - покупатель?

Схема действий для оформления сделки следующая: Организации обсуждают условия купли-продажи недвижимости. Подписывают предварительный договор купли-продажи, покупатель вносит задаток или аванс. Подписывают основной договор купли-продажи. Представители обеих компаний проходят процедуру государственной регистрации перехода права собственности.

Продажа квартиры от юридического лица физическому лицу

Схема действий для оформления сделки следующая: Организации обсуждают условия купли-продажи недвижимости. Подписывают предварительный договор купли-продажи, покупатель вносит задаток или аванс. Подписывают основной договор купли-продажи. Представители обеих компаний проходят процедуру государственной регистрации перехода права собственности. Покупатель оплачивает остаток по договору купли-продажи.

Стороны подписывают акт приема-передачи недвижимости. Нюансы и особенности Документы для государственной регистрации сделки передают в региональное отделение Росреестра или в МФЦ. После юридическое лицо-покупатель получит выписку из ЕГРН, которая подтверждает право собственности на квартиру. Решение о регистрации договора или отказа в его регистрации должны принять в течение 10 рабочих дней со дня подачи документов. Риски продающей стороны Деньги.

Самый безопасный способ оплаты такой крупной покупки как квартира — банковская ячейка. Недействительность сделки. Нужно тщательно проверять документы, особенно подтверждающие согласие всех учредителей ООО. В этой области часто бывают подводные камни. Если обнаружат ошибки в оформлении этих документов, на юрлицо-продавца могут подать в суд и признать документ недействительным, а сделку незаконной. Поскольку подобные сделки с недвижимостью компании не могут проходить без согласия всех учредителей фирмы.

Также необходимо проверить согласие на покупку учредителей компании-покупателя. Затраты собственника Организация, которая продаёт квартиру, должна будет заплатить налоги.

Если компания использует упрощенную схему налогообложения, НДС можно не платить. Согласно пп. Сделка по недвижимости между фирмой и частником Компания должна провести собрание всех учредителей и зафиксировать их согласие на сделку квартиры в протоколе. После нужно подготовить пакет документов. Необходимые документы Документация для продавца и покупателя, также как и в случае со сделкой между двумя юрлицами, будет различаться.

Для продавца-юрлица:.

Продажа квартиры от организации физическому лицу

Его продавцом могут выступать и различные организации. Покупка квартиры у юридического лица несет определенные риски для покупателей, поэтому важно знать, как правильно заключать такую сделку. О нюансах оформления покупки квартиры у организации, расскажем далее. Продажа квартиры юридическим лицом физическому — особенности Законодателем допускается заключение сделок по продаже жилья между различными лицами. Возможна покупка квартиры юридическим лицом у физического лица.

Продавцом жилья могут выступать и организации. Чаще всего они предлагают к продаже квартиры в строящемся жилье. От имени застройщика продажей квартир в новостройках обычно занимаются посредники. Продажу жилья от имени юридических лиц можно встретить и на вторичном рынке. Продажа квартиры юр. Во-первых, перед совершением сделки покупателям придется изучить большой объем документов. Ведь для того, чтобы обезопасить себя следует ознакомиться не только с документацией на саму квартиру, но и на продающее ее лицо.

Важно, чтобы на момент подписания договора организация-продавец была действующей, не находилось в стадии банкротства или ликвидации. Неплохо изучить и репутацию будущего контрагента. Во-вторых, при отчуждении жилья компаниями необходимо проверять наличие согласие ее участников на сделку, полномочий конкретного лица на подписание бумаг. Если сделка для компании является крупной по стоимости, то может потребоваться принятие ее одобрение ее участниками.

Иначе продажа может быть впоследствии оспорена. У лица, заключающего от организации сделку должны быть соответствующие действительные полномочия. В-третьих, при совершении сделок с юридическими лицами у покупателей возникает больше рисков. Зачастую простым гражданам сложно разобраться в документации организаций, поэтому они не всегда способны распознать мошеннические действия. Договоры могут быть подписаны не теми лицами или без согласия участников компании.

А это влечет недействительность заключенных сделок. Покупка квартиры у юридического лица в различных ситуациях Продавец-организация может предлагать покупателям различные варианты жилья. Это могут быть квартиры в строящихся или новых домах, во вторичном фонде, в ипотеку. Покупка квартиры у юр. В новостройке Приобретение жилья в строящихся или новых домах всегда рискованно. Перед приобретением такого жилья рекомендуется тщательно изучить все документы застройщика и или его посредников.

Важно убедиться в законности строительства, соблюдении его сроков, проверить вживую на какой стадии находится строительство. Неплохо убедиться в надежности компании-застройщика, узнав о ранее завершенных ею объектах.

Следует также внимательно изучать все документы перед их подписанием, а также полномочия представителя второй стороны на заключение договора. Вторичный фонд При приобретении уже готового жилья существует меньше рисков в связи с отсутствием необходимости ждать завершения его постройки. Да и нужная инфраструктура уже имеется. Зато придется больше внимания уделить осмотру квартиры и оценке ее состояния.

Кроме того, нужно выяснить, на каком праве находится жилье у организации. Далее следует стандартная процедура проверки документации, подготовки различных бумаг, подписание сделки и регистрация перехода прав по ней. Особое внимание стоит уделить вопросу передачи денег организации-продавцу. Не нужно передавать всю сумму сразу, лучше произвести окончательное перечисление средств после оформления документов и получения квартиры в свое распоряжение.

В ипотеку Покупка недвижимости с привлечением ипотечного займа не сильно отличается от указных выше сделок. Приобретать в ипотеку можно как новое, так и уже готовое жилье. Алгоритм действий здесь будет таким же. Для начала проверяем будущего контрагента и предлагаемое им жилье, затем собираем нужные документы, получаем заем и оформляем сделку.

Главное достигнуть предварительных договоренностей с продавцом, произвести оценку квартиры, оформить ипотечный договор. Далее заемные средства перечисляются на счет продавца, и совершается сделка покупки жилья.

Процедура оформления Остановимся подробнее на процедуре оформления сделок с продавцом-организацией. Первым этапом для покупателей должно стать изучение всей документации на самого продавца и предлагаемое к продаже жилье.

Для более компетентной оценки предоставленных бумаг не лишним будет привлечь юриста. Если никаких опасений изученные материалы не вызвали, то можно переходить к следующему этапу.

Далее важно грамотно составить все бумаги. При подписании следует проверить у явившегося от продавца лица наличие соответствующих полномочий. Помимо договора следует также составить и подписать акт приема-передачи квартиры.

После оформления всех бумаг требуется пройти регистрацию перехода прав по сделке в Росреестре. Затем покупатель может произвести окончательный расчет с продавцом. Если все процедуры соблюдены, то оснований для оспаривания сделки не будет. Требуемые документы Покупка квартиры от юр. В зависимости от вида приобретаемого жилья и его стоимости объем нужных бумаг может отличаться. В общем, их список выглядит следующим образом: паспорта лиц, подписывающих договор; доверенность иной документ на лицо, подписывающее договор от организации; документация на недвижимость правоустанавливающая и техническая ; сведения об отсутствии долгов по оплате ЖКУ; справка об отсутствии в квартире зарегистрированных жильцов; документы на юр.

При покупке квартиры в новостройке следует удостовериться, имеется ли разрешение на это строительство, оформлены ли надлежащим образом права посредника на продажу жилья. Как проводится оплата Расчет за квартиру, купленную у организации, может осуществляться различными способами.

Не воспрещается производить оплату наличными. При этом покупателю должен быть выдан чек или иной документ, подтверждающий получение средств. Но это способ считается менее надежным. Еще одни способ заключается в использовании аккредитива. Его особенность в том, что банком открывается специальный счет, списание средств с которого возможно лишь при определенных условиях.

К примеру, продавец может получить средства при предъявлении документов о регистрации перехода прав по сделке к покупателю. Нужно ли оплачивать налоги Обычно при продаже организации включают в цену товара налог НДС. Поэтому покупатели часто интересуются, придется ли им его уплачивать. В случае отчуждения жилых помещений такой обязанности нет.

Поэтому НДС не будет включаться в стоимость квартиры. Как минимизировать риски при подписании сделок с юридическими лицами Сделки с квартирами юр. Риски покупателя попасться мошенникам весьма велики. Поэтому перед покупкой следует провести тщательную проверку прав организации на ее осуществление. Лицу, желающему приобрести жилье у юр. При покупке квартиры, оформленной на юридическое лицо, также следует быть внимательным к вопросам оплаты по сделке.

Если представитель продавца просто просит отдать ему деньги по расписке, то стоит задуматься о правомерности его действий. Лучше избегать наличных расчетов при оформлении сделок с организациями.

Оформить право собственности. Документы От покупателя обычно требуется только паспорт гражданина РФ.

Оформить право собственности. Документы От покупателя обычно требуется только паспорт гражданина РФ. Если в качестве покупателя выступает несовершеннолетнее лицо, то дополнительно понадобится разрешение от органов опеки. Оно точно нужно при оформлении ипотечного кредита, однако не всегда нужно при покупке напрямую, без займа. От юридического лица, с целью его проверки, рекомендуется запросить примерно такой перечень документов: Лицензия застройщика и разрешение на возведение дома актуально при покупке квартиры на первичном рынке.

В данном случае особенно внимательно следует проверить, действительно лицензия выдана той компании, которая выступает в качестве продавца и действительно ли разрешение относится к тому дому, в котором приобретается квартира. Устав компании. В нем нужно проверить, что имеет и не имеет права делать компания, а также кто дает разрешение на те или иные действия. Обычно, для того, чтобы продать квартиру, принадлежащую фирму, требуется разрешение собрания акционеров, директоров и так далее.

В такой ситуации протокол такого собрания также нужно требовать и в нем должно быть четко прописано, что разрешение на продажу согласовано. Этот документ нужен для того, чтобы проверить, что данная компания существует в принципе. Доверенное лицо и документы на него. Обычно сделки по продаже активов компании а квартира к ним принадлежит в том или ином виде совершаются при помощи доверенного лица обычно — директора или одного из директоров, но не всегда.

Этот человек подписывает документы, проводит переговоры и так далее. Проверять нужно как его паспорт, так и доверенность. Особенно ту часть, в которой сказано, что имеет или не имеет права делать от лица компании данный человек.

В зависимости от ситуации может потребоваться проверка и других бумаг например, документов на право собственности на земельный участок, где происходит строительство дома. Конкретный перечень бумаг сможет определить только опытный юрист. Расходы на такую сделку идентичны тем, которые возникают при покупке квартиры у физического лица: Стоимость жилья: договорная или на основании отчета об оценке. Оплата услуг нотариуса за заверение договора: от 2 тысяч рублей и выше, в зависимости от цены квартиры, региона проживания и многих других факторов.

Нотариально заверенное согласие супруги: тысячи рублей. Оформление права собственности на квартиру: 2 тысячи рублей на 1 собственника. Сроки Компания, если она действительно заинтересована в продаже недвижимости, не будет затягивать процедуру оформления. На все действия, начиная от этапа переговоров и заканчивая окончательным заключением сделки, может уйти до 1 недели чаще дня. Договор купли продажи квартиры между физическим и юридическим лицом образец Скачать образец договора купли-продажи квартиры между физическим и юридическим лицом Правила составления договора Договор купли-продажи может составлять как компанией-продавцом, так и покупателем.

Если в качестве продавца выступает застройщик, у него обычно уже есть все подготовленные типовые формы, в которые лишь нужно внести недостающие данные о клиенте-покупателе. Также составлять договор может нотариус, но это обычно платная услуга. Обсудить данный факт можно на этапе переговоров. В документе обязательно должны быть следующие пункты: Детальная информация о сторонах сделки.

Очень подробное описание квартиры, которая продается-покупается. Недостаточно указать адрес. Нужно вписывать площадь жилую и общую , этажность, количество комнат, стоимость и так далее.

Цена квартиры всегда указывается цифрами и прописью. Должны быть права и обязанности сторон, а также действия в случае форс-мажорных обстоятельств.

Дата и подпись. Любая процедура купли-продажи квартиры, особенно в том случае, если одной из сторон является юридическое лицо, может быть достаточно рискованной. На рынке недвижимости действует очень много мошенников, потому подходить к процедуре следует крайне внимательно. Опытные юристы на бесплатной консультации прояснят наиболее распространенные проблемы и особенности. Они же могут сопровождать сделку, выступая как представители покупателя.

Такая система позволит минимизировать любые риски. Оформление недвижимости на юридическое лицо почти никак не различается от того, когда происходит оформление на физическое лицо. На практике чаще всего происходит оформление недвижимости на физические лица, но также бывают и случаи продажи квартиры юридическому лицу.

При сделках с юридическими лицами многие продавцы пытаются обезопасить себя, но не всегда знают, как это сделать.

Продажа квартиры юридическому лицу физическим лицом Зачастую такое бывает, что квартиру хотят приобрести организации. Они приступают к поискам квартир через агентства или объявления. Чаще квартиры покупаются у физических лиц. Но ведь в современном мире часто за такими безобидными сделками скрывается обман. Как обезопаситься физическому лицу при продаже недвижимости юридическому лицу? Какие нужны документы для покупки недвижимого имущества у физического лица: Паспорт покупателя.

Регламент организации, которая покупает недвижимость у физического лица. Паспорт доверенной личности если предприятие ведет деятельность через посредника , доверенность, протокол, который укажет полномочия представителя юрлица. Документ, который подтвердит право собственности на недвижимость. Кадастровый план на продаваемое жилье. Справка из жека. Справка из организации, которая ведет управление домом, об отсутствии задолженностей в коммунальных платежах.

Во время приобретения квартиры у физического лица либо маклера, довольно важно верно заключить соглашение. Однако, в данной ситуации может появиться проблема другого характера. Обратите внимание! Перед внесением денежных средств частному лицу обязательно удостоверьтесь, что недвижимость принадлежит данному человеку.

Как обезопасить свою фирму? Перед оформлением сделки требуется сделать заказ справки в органах регистрации о том человеке, который является владельцем квартиры. В данной справке будут указаны сведения об ограничениях и обременениях, находящихся на данном недвижимом имуществе.

Обязательно обратите внимание на срок действия данной справки. При оформлении договора о купле-продаже правильнее будет заказать справку за день заключения сделки. В таком случае юридическая организация будет обладать актуальными и требуемыми сведениями о недвижимом имуществе, которое данная организация собирается купить. Образец договора купли-продажи недвижимости физического лица с юридическим Скачать Особенности Законы нашего государства указывают на особый порядок при оформлении соглашений с ценным недвижимым имуществом для юр лиц.

Масштабными сделками признаются подписанные соглашения, связанные с покупкой недвижимости. До того как будет проходить оформление такого договора, директор фирмы должен согласовать собственное решение с другими сотрудниками этого юридического лица и оформить соглашение в письменном виде на данные действия. Подобное соглашение обязано предоставить или собрание учредителей, или совет директоров. Все категории, касающиеся приобретения либо продажи имущества, обязаны прописываться в уставе юр лица.

Соглашение учредителей или совета директоров обязано прописываться в протоколе. Он обязан соответствовать установленной законодательством форме и непременно должен быть подписан всеми участниками. Законодательством предусматривается и кворум , который обязан просчитываться и соблюдаться. В обратном случае собрание учредителей будет носить нелегитимный характер.

Для чего требуется соглашение от всех участников? Все довольно прозрачно: директор часто самостоятельно принимает решения по важным юридическим вопросам, однако, зачастую стоимость имущества требует большей части свободных денежных средств организации. Есть ли возможность избежать оформления соглашения? Есть, но в таком случае этот договор не будет иметь никакой юридической силы. Риски Наиболее элементарный план обмана при оформлении соглашения о купле — продажи недвижимого имущества юридическими лицами, когда недвижимость в праве собственности у иной организации.

Документы, подтверждающие согласие на оформление соглашения: Протокол о собрании жильцов дома. Произведенная выписка из данного протокола. Соглашение в законодательной форме. Подобную документацию с легкостью возможно написать самостоятельно и по этой причине у покупателя отсутствуют какие-либо гарантии, что данная документация считается подлинной.

В результате человек, покупающий недвижимость, получает на руки протокол собрания акционеров. Убеждается в том, что процесс передачи имущества проходит по всем необходимым пунктам законодательства, и спокойно оставляет свою подпись в договоре, передавая собственные активы за новое жилье. Все стороны в такой ситуации останутся в плюсе. Покупатель получит недвижимое имущество.

Продавец получит прибыль с этого. Однако, спустя определенное время в суде данный договор будет признан недействительным. Ведь сущность недействительного договора в том, что все члены юр лица не предоставляли своего соглашения на продажу имущества. Возможно, определенная доля имущества может находиться в собственности иных людей. Они, в свою очередь, могли вовсе не знать о предстоящей продаже. Подобные схемы работают уже не первый год.

А совершается это по причине простой экономии на юристах. Для того чтобы исключить такое мошенничество, следует непременно находиться на заседании сборов правления юр лица.

Безусловно, если это будет возможно статутом организации. Если вдруг статут указывает, что посторонние люди не имеют права участвовать в сборах, то не стесняйтесь просить ксерокопию, в которой указано как именно совершается процесс отчуждения недвижимости.

Непременно обратите свой взор на тот факт, в каких условиях сборы учредителей будут правомочными. Как сделать договор По Гражданскому Кодексу Российской Федерации переход права собственности на недвижимость по договорам купли-продажи обязаны осуществить процесс государственной регистрации.

Сложности и пути их обхода при продаже квартиры юридическим лицом юридическому или физическому лицу

.

.

Покупка квартиры у юридического лица: риски покупателя

.

Организация (ООО) на общей системе продает одну квартиру юр. лицу, другую квартиру - физ. лицу. Какие налоги ожидают продавца и покупателей? И при покупке юр. лицом квартиры - в дальнейшем какие налоги должен будет уплачивать юр. лицо - налог на имущество? В соответствии с пп. 22 п. 3 ст. Налогового кодекса РФ операции реализации жилых помещений на территории Российской Федерации не облагаются НДС (освобождаются от налогообложения). Указанная норма действует только в том.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Леон

    Алексей вы большой молодец, это один из немногих юридических каналов на Ютуб. Видно что вы хороший добрый человек и хороший юрист. Продолжайте в том же духе, удачи!

  2. warcgapecsio

    Путинская власть ВСЕГДА ПРИКРЫВАЕТСЯ ЗАБОТОЙ О НАРОДЕ БАНДИТ ЭТИМ И ЖИВЕТ))))

  3. prevalenmah

    Дядя, а протокольную съёмку могут вести только люди с специальными документами?

  4. Максимильян

    Правда если пересек границу не получиш супсидию?

© 2018-2020 samosvalkamaz.ru